1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
品川区
155.2万円/㎡
前年比-6.9%
グランツオーベル目黒花房山
東京都品川区上大崎三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩6分
1996年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 87.21㎡の場合
相場
16,655万円
191.0万円/㎡
11,617
14,976
18,335
21,694
AI査定結果
推定相場価格
16,655万円
191.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,976万円〜18,335万円
171.7万円/㎡〜210.2万円/㎡
推定賃料
35.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月7日
グランツオーベル目黒花房山
19,900万円（228.2万円/㎡）/ 3階 / 87.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は228.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 19,900万円 | 228.2万円 | 3階 | 87.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 19,900万円 | 228.2万円 | 1階 | 87.21㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は203.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | グランツオーベル目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 19,900万円 | 228.2万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランヴェール長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 17,280万円 | 237.0万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/24 | 東急ドエル・アルス白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 12,480万円 | 177.1万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/02 | ミュゼ白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅7分 | 25,800万円 | 241.9万円 | 106.65㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/22 | ハイコート目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅3分 | 19,990万円 | 216.4万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/09 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 11,480万円 | 174.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/15 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 19,480万円 | 237.2万円 | 82.11㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 18,990万円 | 231.3万円 | 82.11㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 20,300万円 | 238.5万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/03 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 11,980万円 | 179.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/22 | コスモ池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 五反田駅10分 | 16,480万円 | 173.0万円 | 95.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | 朝日エンブレム白金南 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅6分 | 12,800万円 | 180.1万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/14 | グランドメゾン武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 15,980万円 | 180.7万円 | 88.42㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 19,600万円 | 203.7万円 | 96.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/15 | クレアホームズ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 14,800万円 | 177.6万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、品川区では6.9%下落しています。
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東京都品川区北品川五丁目
JR山手線 / 大崎駅 徒歩 15分
1980年築 / 4階建 / 8戸 / RC造